开云体育:清单计价模式下施工企业如何进行工程量清单报价实质
开云体育值得一提的是，虽然部分建筑企业以报价的形式沿用了挂牌定价模式，但并未完全了解挂牌定价的本质，挂牌定价模式尚未摆脱固定定价的影响。通过分析目前施工企业挂牌报价存在的问题，探讨施工企业在挂牌定价模式下如何进行工程量清单计算，能否在竞争中处于优势地位。
开云体育工程量清单定价的本质
工程量清单和工程量清单定价含义。工程量清单是一份详细清单，显示拟建工程的分项工程、措施、其他工程名称及其对应的工程量；工程量清单定价，以便投标人完成招标人提供的工程清单。所有成本，包括分项项目费用、计量项目费用、其他项目费用和费用以及税费。
开云体育工程量清单和工程量清单定价的特点。工程量清单的特点体现在统一的工程代码、统一的工程量计算规则、统一的计量单位、统一的工程名称，即所谓的“四个统一”。在“四个统一”的条件下，工程量计算有统一的标准，为投标人提供平等的报价平台，避免各方因工程量计算和理解不同而产生的工程量差异. 工程量清单定价的特点是建设单位即投资方提出工程量清单，各投标施工单位根据有关规范和自身条件，报送各标项单价和工程总价。采用这种方法，一是避免了由于预算人员素质的不同，同一施工图报价的工程量与投标人之间相差甚远，为投标人提供了一个平行竞争的平台。 . 二是避免定额分项的划分和确认的差异和对图纸缺陷理解深度的差异，有利于施工合同单价的确定和签订确定中标人后签订合同。.
开云体育
建筑企业价目表存在的问题
在工程量计费的情况下机械设备租赁价格，单位工程造价由分项工程造价、计量工程造价、其他工程造价、费用和税金组成。除按照国家法律法规交纳的费用和税费属于非竞争性收费外，其他所有费用均为竞争性收费。但目前，建筑企业在采用清单定价形式时，仍以定价形式沿用配额定价的思路，并未体现“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”。清单定价的指导思想。不能反映企业的管理水平、技术专长、施工设备优势和采购优势。目前存在的问题如下：
开云体育
实体项目的综合单价。清单项目的单价采用综合单价法，包括人工成本、材料成本、机械成本、管理成本和利润。所有单价成分都具有竞争力的价格性质。由于施工企业当前技术和管理水平的限制，缺乏造价计量数据和相关经验的积累，大部分工程造价从业者已经习惯了定额定价模式。例如，人工成本、材料成本、机械成本的计算，就是复制预算定额的消耗，乘以相应的人工、材料、机械单价；管理费和利润，根据项目类别收取固定费用，并采用相应的费率。推断。相当于将一个项目按照列表中的明细划分为单独的子项项目来设置配额。本质上，仍然使用配额定价模型。报价单价不能真实反映企业和工程项目的成本价格。实际成本。没有完全意识到所有单价组成部分都具有竞争性，这是企业层面的体现，也是招标策略的关键。报价单价不能真实反映企业和工程项目的成本价格。实际成本。没有完全意识到所有单价组成部分都具有竞争性，这是企业层面的体现，也是招标策略的关键。报价单价不能真实反映企业和工程项目的成本价格。实际成本。没有完全意识到所有单价组成部分都具有竞争性，这是企业层面的体现，也是招标策略的关键。
衡量项目成本。措施工程造价是指在工程建设过程中，完成非实物工程在技术、组织、生命、安全等方面所需的成本。根据措施的特点，分为技术措施项目和组织措施项目。工程量清单的计量项目栏中仅提供计量项目的名称。报价以项目为基础，一个度量作为总价报价。目前，施工企业也有依靠配额计算措施费的想法：技术措施费按照配额中工程量的计算方法计算后，直接通过申请获得相应的人工、材料定额，和机械单价；组织措施 费用由预算配额提供的相应费率和基数相乘计算得出。从本质上讲，测度项目的成本是最能体现企业实力和项目方案优势的成本。施工单位应根据自身情况和采用的施工方案综合报价。
列表模式下合理定价的对策
价格公道。工程量清单中的分项工程量是根据图纸和清单规格计算的净工程量，具体消耗量会因企业的技术和管理水平而异。那么，对于分项工程造价中的人工费、材料费和机械费，施工企业首先要根据自己的施工方法、施工工艺和技术，测算各个分项工程的人工、材料和机械消耗量。等级。然后将它们乘以当时的当地市场价格。人工、材料、机械单价的确定，应当根据劳动力来源构成综合确定，
利润和管理费也是市场竞争的重要组成部分。工程量清单采用综合单价法计算，单价由人工成本、材料成本、机械成本、管理成本和利润组成。对于管理水平高、管理效率高的企业，分配给每个子项项目的管理费较少，而对于一些小企业，管理水平低，企业无法同时或经常操作多个项目没有后续项目，所以分配管理费会很高。利润数额由企业根据竞争激烈程度灵活确定，利润水平根据报价策略和企业目标合理确定，
衡量项目成本。措施项目的每一项都有很多具体的内容，需要根据施工组织设计的要求和现场的实际情况，仔细划分，详细计算，结合自身的技术经济实力，合理确定成本和价格。例如，对于模板工程，应根据工程结构的特点和各部分混凝土构件的特点，选择合适、经济的模板。根据工程实际分析，不同的工程结构模板类型不同；混凝土构件的部位和形状不同，应选用不同的模板类型。根据模板的类型，对应的价格不同；对于价格，模板的来源不同，价格也不同，无论是企业自有、购买还是租赁。因此，在模板工程报价中，需要根据所用模板的类型、模板的来源、市场价格等情况进行综合报价。
积累工程数据。在清单定价环境下，上述劳动力、材料、机械的消耗信息，以及相应单价的获取，措施成本的构成，不能再简单依赖预算定额，不能反映高于社会平均水平的企业个人成本。以及管理水平和优势。因此，在这个阶段，建筑公司必须在报价方面取得优势，积累工程数据。
各项目实施过程中及实施后机械设备租赁价格，对人工消耗、材料消耗、机械消耗等指标进行收集和积累，分类分析，找出节约和浪费的原因。经过众多项目的积累，通过对数据的分析处理，确定了企业的消费定额，并随着企业的发展不断更新，反映了企业的管理水平、技术生产力水平、劳动生产率水平和机械化水平。
建立材料供应网络，通常会积累大量的价格信息和材料。积累不同时期材料的采购渠道、供应方式、支付方式及对应的材料价格。应用计算机技术，建立工程造价管理数据库和信息网络，开发完整的造价信息数据库，包括价格信息机械设备租赁价格，即劳动力工资、材料和机械的最新市场价格。
建立企业配额。企业定额是建筑企业根据自身技术和管理水平，必须消耗的劳动力、材料和工程机械的数量，以及相关的构成成本数据，以及其他生产经营要素的消耗。企业定额反映了建筑业生产与企业生产消费的数量关系，是建筑业企业生产力水平的体现。完善管理制度，编制符合企业实际情况、具有市场竞争力的内部定额或相关数据，是施工企业的当务之急。
要达到使用积累数据的目的，根本的途径是对积累的数据进行分析处理，制定符合企业特点的企业配额。企业定额能真实反映企业的管理水平、技术专长、施工设备、采购优势以及降低工程成本的具体措施，体现企业的先进水平。只有企业配额水平低于社会平均水平时，才具有投标价格优势。显然，企业定额是工程量清单投标报价真正可操作性的核心和关键。同时，
提高造价人员素质，设立专门的询价机构。建设企业要实现清单定价的合理性，主动投标，必须通过继续教育、培训、学习、借鉴等多种方式，依靠人员素质，尤其是编制招标文件的造价人员素质。 . 各种方法，如国内外先进经验，使习惯了配额定价多年的成本人员尽快转向清单定价的思维模式。尽快熟悉清单定价的方法，了解清单定价的本质和内涵。在清单定价过程中，灵活使用企业配额，并可根据企业发展随时补充；有一定的人、物、机市场行情把握能力，了解企业自身项目管理水平和施工技术，减少非物质消耗，降低现场管理和临时设施成本，扩大利润空间，并快速、准确、合理地制定价格。
设立专门的查询机构。笔者认为，建筑企业应设立专门的查询机构。当然，对于一些规模较小的企业，可以相应设置专职查询人员。专门查询机构负责收集市场上各类工人的工资、工程所用各种材料的价格、各种工程机械的租赁价格。提高查询质量，通过收集各种价格信息，辅以现代统计方法，分析各种价格的市场和趋势，及时为企业提供可靠、合理的价格信息。拓宽物资采购渠道，关注新技术、新工艺开发，并及时为企业的技术更新和实力提升提供建议，让企业在报价时从容面对瞬息万变的形势。当然，您也可以与社会咨询公司合作，完善企业的各种价格信息网络。
深圳造价培训——奇点建设，3个月让你从零基础入门学习！3个月成为预算专家！9年经验，10000个成功案例。奇点教育首选深圳造价师培训中心，3个月学完，3个月打造精英预算工程师
造价人员的素质不仅直接关系到一个工程的造价和质量，也关系到我国工程行业的成败。因此，造价人员在项目中起着重要的作用。据造价人才网就业指导专家介绍，目前我国造价工紧缺，很多从事建筑工程领域中介服务的企业都在高薪、高薪争夺高层次造价工。好处。此类人才可以从事项目管理工作，为建设单位提供服务支持，也可以进入工程设计咨询行业或工程保险行业。成本文员的月薪一般在6000~9000元左右，
课程介绍
土建成本门槛低，薪资增长快，就业机会广，是非常有前景的职业。但是，如果要从事相关工作，则需要系统的学习机械设备租赁价格，才能使学生对土建造价知识有扎实的掌握。你应该选择哪个机构？
在这里，我们拥有从事这一行十多年的专业造价工程师。经过六个阶段的成本培训机械设备租赁价格，您可以：
独立准确计算数量，完成各种工程的钢筋数量和土建装修安装数量的计算！
独立、熟练、高效地定价，准确计算一个项目和一套图纸的成本！
开云体育并且，您最终将学会独立编制预算结算文件，独立完成预算结算工作，从概算到概算，从招标到投标，从进度付款到结算，所有工作都能胜任！